民法債権各論の課題レポート2.3課題合格しました。
2課題は「民法570条を95条の競合」3課題は「 賃借権に基づく妨害
排除請求権」でした。
債権各論は他の教科と比べるとレポートがとても簡単だった
と思います。メジャーというか書きやすい課題が多かったです。
やはり噂どおり、ＮＯＲＩも手続法には苦戦しています((（；-д- ）
民事訴訟と刑事訴訟を早く終わらせてしまいたいと思います。
特に民事訴訟はメディア授業を申し込んでいるので必ず合格しないと
いけません(ﾟДﾟ )
はりきっていきます(´▽｀*)ｱﾊﾊ (´▽｀*)ｱﾊﾊ (´▽｀*)ｱﾊﾊ
債権各論レポート、第2課題 合格しました。
指導票の評価には、理解は良好であるが、本レポートの記述は
文章が痩せていると評価されていました。
具体的には570条と95条は瑕疵担保と錯誤の要件の
両方を満たしたときに、どちらが優先的に適用されるか
という問題なのですが、それに対して具体的にはどのような
場合があるのかという記述が抜けているということでした。
もっと頑張っていかないといけないと思いますが、
とにかくレポート課題合格とは嬉しいものです。
確実に学習を進めてレベルアップを目指します(´▽｀*)
おやようございます（ ´Ｏ)η ﾌｧ〜
突然思い立ったように中央大学通信の債権各論レポート
課題3をやりっていたら��(￣□￣;)ﾅﾝﾄ!!こんな時間に(´▽｀*)
今しがたポストに投函してきました。
これで債権各論は2、3課題が終わり2通提出完了です(´▽｀*)
なんだかんだと言って少しづつやっています。
一気に終わらないものでしょうか・・・手書きはやはり
時間がかかりますね・・・しかも参考文献読みながらやっていると
結構時間がかかります。 (ω・ )ゝ なんだって？
かかり過ぎだってo(･_･= ･_･)o ｷｮﾛｷｮﾛ
空耳かしら・・・(〃▽〃)
あとは刑事訴訟法、文学、セット科目の商法、刑事政策
民事執行保全、とりあえずあとこれだけやれば終わりです。
追加履修もするので、あと少し増えそうですが・・・
とにかく楽しんで頑張っていきましょう(´▽｀*)ｱﾊﾊ
賃貸借
中央大学法学部通信教育課程、債権各論課題レポート
3課題作成の為、賃貸借について学習しています。
物権の復習に近いですが、債権各論として扱います。
（1）賃貸借
賃貸借とは、賃貸人が賃借人に物を使用収益させ、これに対して
賃貸人が使用収益の対価を払う契約である（601条）
賃貸借は諾成・双務・不要式の契約である。
消費賃借と異なる点として、目的物の処分権を取得せず、
その借りた物を返還すること、又、対価を支払うということがある。
＜不動産賃借権の物件化＞
中大のポート課題を見ると賃貸借に基づく妨害排除請求権につき
述べるということなので、不動産賃借権の物件化を押さえておくと
課題を述べるにつき有用である。
賃借権も債権であるのであるから、その賃借権の内容は契約
当事者の自由な合意によって定まり、効果はその当事者だけに
主張できるはずである。
しかし、それが不動産の場合であったら、それは時として
不合理な結果を生むことになる。例えば、あなたが部屋を借りていて
所有者が変わりました。あなたがそこに部屋を借り、賃料を払う
という契約は前の所有者と結んだ契約であるので、賃借権を主張
できず、「立ち退け」と言われたら立ち退かないといけないことに
なってしまう。なぜなら効果はその当事者だけに主張できる
という原則守ると、新しい所有者とはあなたの場合に当てはめると
契約を結んだ当事者ではないからです。
これでは社会生活の安定性を害することになってしまいます。
そこで、そこで一定の範囲で不動産賃借権に対抗力などの
物権的な効力を与えることで保護することにしたのである。
これを一般的に賃借権の物件化という。
以上
次回は、賃貸人、賃借人の義務について説明する。
又、債権総論の分野である第三者の権利侵害を交えて
賃貸借に基づく妨害排除請求権につき論証していくこと
とする。
民法570と民法95条の競合について論じなさい
中央大学法学部通信教育課程、2006年度課題レポート債権各論
第2課題より。
簡単にこのレポートの解説をしていきます。
この課題では瑕疵担保責任を錯誤の両方の要件を満たした場合に
どちらの規定が優先され適用されるかを述べればよいと思います。
570条には学説条争いがある、法定責任説を債務不履行説がありますが
通説である法定責任説について触れ、570条は特定物売買について
無過失責任を要求し責任追及の期間を一年間としたところに意味が
あるとすればよいかと思います。
次に判例が優先させている、錯誤優先説を述べた上で
理論的に一貫するように、通説で論じるのがベターだと思います。
つまり、570条は売買契約における特則であることを述べ、
特別法は一般法に優先することを論じる。その際に、95条は総則規定
であり、意思表示に関するものであるから、特定物売買において
570条の瑕疵担保責任を優先させるべきだと述べる。又、錯誤の主張は
無期限でなされるが、瑕疵担保は一年間を過ぎると除斥されるので
錯誤優先させると、瑕疵担保の一年間と定めた除斥期間が意味を失う
だけではなく、法律関係の早期安定もおぼつかなくなると述べる。
多分これくらいの内容を書けばレポート用紙にも上手く
2000字ほどでまとまると思います。
ちなみにＮＯＲＩの目安は12ページまで書くことです。
13ページには参考文献を書いています。おおよそですので
これより少なかったり多かったりすることも多々あります。
参考までにお考えください(´▽｀*)ｱﾊﾊ
